Zrekonstruované přízemí s potenciálem pro turistické využití v Patraixu

Sunny House Valencia představuje výjimečnou investiční příležitost v podobě kompletně zrekonstruovaného přízemního aparmánu v atraktivní a dynamické čtvrti Patraix. Nemovitost se nachází v klidné ulici Calle Santander, pouhých pár kroků od stanice metra, což zajišťuje vynikající spojení s celým městem i kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí.

Byt o celkové výměře 94 m² prošel v letech 2025 až 2026 rozsáhlou celkovou rekonstrukcí s důrazem na vysoký standard i bezbariérovost. Prostor disponuje samostatným přímým vstupem z ulice a je plně přizpůsoben pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdušný interiér propojují otevřený obývací pokoj, jídelní část a moderní designová kuchyně.

Dispozice nabízí tři zóny na spaní: elegantně začleněné dvoulůžko v hlavním obytném prostoru a dvě samostatné ložnice, z nichž jedna je vybavena manželskou postelí a druhá dvěma jednolůžky. Součástí zázemí je i moderní koupelna a praktická komora s prádelnou. Nemovitost se prodává kompletně zařízená nábytkem i všemi elektrospotřebiči.

Vysoký komfort bydlení garantují tři nezávislé klimatizační jednotky, systém nuceného větrání a okna s dvojskly pro tepelnou i akustickou izolaci. Byt aktuálně prochází procesem změny užívání na turistické ubytování s přenosnou licencí, což z něj činí ideální nemovitost k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Krátkodobý pronájem nabízí průměrný výnos okolo 8 % zisku a pro váš pohodlný průběh zajišťujeme kompletní služby správy pronájmu.

Mluvíme česky, španělsky, anglicky, německy a nizozemsky.

Inzerovaná prodejní cena nezahrnuje provizi realitní kanceláře, která činí 3 % z konečné prodejní ceny plus 21 % DPH, ani notářské poplatky, zápis do katastru nemovitostí, zákonem stanovené daně ani případné náklady spojené s hypotečním financováním.

Tento inzerát má čistě informativní charakter a není smluvně závazný.