Byt s výnosem v Campanaru – Investice na klíč s okamžitým příjmem

Apartmán ve Valencii – Campanar

Vynikající příležitost pro investici do nemovitostí v ulici Calle Conchita Piquer (Campanar), jedné z oblastí s nejvyšší poptávkou po pronájmu pokojů ve Valencii, a to díky blízkosti metra, univerzit, nemocnic a hlavních městských tepen.

Byt, který se nachází ve 2. patře s výtahem, prošel před pouhými 6 měsíci kompletní rekonstrukcí a prodává se plně zařízený, což umožňuje generovat příjmy od prvního dne bez nutnosti dalších investic. V současné době je pronajímán po pokojích a generuje měsíční příjem ve výši 2 000 €, což představuje odhadovaný hrubý roční výnos přibližně 10 %.

Byt má optimalizované dispoziční řešení pro maximalizaci příjmů:

• ✔ 5 pokojů, všechny s individuální klimatizací a vlastní lednicí
• ✔ 2 samostatné toalety a 2 samostatné sprchy, což zlepšuje společné soužití a snižuje fluktuaci nájemníků
• ✔ Plně vybavená kuchyň s pračkou a sušičkou

Z hlediska produktu vyniká autorským interiérovým designem, prémiovými povrchovými úpravami (benátský štuk, nová okna) a obnovenými původními prvky, což umožňuje umístění ve vyšším segmentu trhu a udržení stabilní obsazenosti.

Současná podlaha v apartmánu je hnědé barvy a je v perfektním stavu. Jako přidanou hodnotu nabízí majitel možnost výměny podlahy v kuchyni za bílou, pokud si to kupující přeje, což bez jakýchkoli komplikací ještě více zlepší vnímání této nemovitosti.

Existuje možnost koupit nemovitost s nájemníky i bez nich, stejně jako pokračovat ve spolupráci se specializovanou správcovskou firmou, což usnadňuje 100% pasivní investici.

Strategická poloha s vynikající budoucí likviditou

Cena: 238 000 € (k jednání)

Kontaktujte nás pro více informací nebo pro sjednání prohlídky. Mluvíme česky, španělsky, anglicky a nizozemsky.

Tento inzerát má pouze informativní charakter a není smluvním závazkem.